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第一順位的房屋的貸款餘額不能過高，通常剩餘貸款不可以超過房產價值的一定比例。因為房屋二胎會增加您的貸款金額，導致借款人的總債務負擔加重，若不能按時還款，房屋會面臨被拍賣的風險。桃園房屋二胎貸款是指位在桃園區、中壢區、平鎮區、八德區、�